บริษัทโปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด มีนโยบายการใช้งานคุกกี้ (Cookies) เพื่อจัดการข้อมูลส่วนบุคคลและช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานเว็บไซต์ ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายการใช้คุ้กกี้ เเละ นโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล การเข้าชมเว็บไซท์นี้แสดงว่าคุณยินยอมให้เราใช้คุ๊กกี้เเละเข้าใจนโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของเรา เเจ้งเปลี่ยนแปลงการใช้ข้อมูล

ประเมินราคาป้ายโฆษณา

หน้าแรก    ประเมินราคาป้ายโฆษณา

 

enlightened  ประเมินราคาป้ายโฆษณา

      ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน ตามประเภททรัพย์ การประเมินราคาป้ายโฆษณาสามารถทำได้ป้ายโฆษณาหรือบิลบอร์ด หรือคัทเอาท์ เป็นโครงสร้างส่วนหนึ่งที่จัดเป็นอาคารพิเศษประเภทหนึ่งที่ต้องถูกควบคุมตามกฎหมายอาคาร ต้องมีการขออนุญาตก่อสร้างและต้องตรวจสอบรับรองความปลอดภัย จึงต้องมีทั้งใบ อ.1 และใบ ร.1 ที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องถือไว้แสดงความเป็นเจ้าของ ในการประเมินราคาป้ายโฆษณา เราจะพิจารณาถึงมูลค่าทรัพย์สินที่ได้มาด้วยจาก 2 วิธีหลัก คือการประเมินราคาโดยวิธีรายได้ และประเมินราคาโดยวิธีต้นทุน ซึ่งวิธีการประเมินราคาโดยวิธีรายได้ดูเหมือนว่าจะมีน้ำหนักที่สะท้อนราคาทรัพย์สินได้ดีกว่า เนื่องจากส่วนใหญ่แล้วป้ายโฆษณาจะอยู่บนพื้นที่เช่าเสียส่วนใหญ่ จึงมีกรอบเวลาที่จะใช้สิทธิ์ในการสร้างรายได้ จากการให้เช่าป้ายซึ่งค่าเช่าก็จะมีการแข่งขันอยู่ในท้องตลาด เปรียบเทียบได้ดีขึ้นอยู่กับทำเลมุมมองการรับสายตา ของผู้พบเห็นถึงตัวจะมีราคาที่แตกต่างกันไป หน่วยพื้นที่ตารางเมตรต่อเดือนต่อปี สามารถเปรียบเทียบกันได้  ส่วนการประเมินราคาโดยวิธีต้นทุนก็สามารถคำนวณค่าก่อสร้างอาคารป้าย นำมาเป็นวิธีสอบทานราคาที่สรุปให้ได้อีกทางหนึ่ง

 


สนใจ
ประเมินราคาป้ายโฆษณา Click
บทความอื่นๆ
ประเมินราคาส่วนปรับปรุงตกแต่ง
โอกาสที่จะมีการใช้บริการประเมินราคาส่วนปรับปรุงตกแต่ง คงจะมีได้ใน 2 เหตุการณ์ คือ กรณีที่ 1 เมื่อจะม...
ประเมินราคาสโมสรกีฬาคลับเฮ้าส์
สโมสรกีฬา มีลักษณะเฉพาะ ในการประเมินราคาคือ ระบบสมาชิก ที่อาจเป็น ทั้งสมาชิกระยะสั้นและสมาชิกระยะยาว...
ทรัพย์สินภายในกิจการ
การประเมินราคายกพอร์ท ที่ปรึกษาการซื้อขายทรัพย์สินยกพอร์ต
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด