ประเมินราคาป้ายโฆษณา

หน้าแรก    ประเมินราคาป้ายโฆษณา

 

enlightened  ประเมินราคาป้ายโฆษณา

     การประเมินราคาป้ายโฆษณา สามารถทำได้ ป้ายโฆษณา หรือบิลบอร์ด หรือคัทเอาท์ เป็นโครงสร้างส่วนหนึ่งที่จัดเป็นอาคารพิเศษประเภทหนึ่งที่ ต้องถูกควบคุมตามกฎหมายอาคาร ต้องมีการขออนุญาตก่อสร้าง และ ต้อง ตรวจสอบรับรองความปลอดภัย จึงต้องมีทั้งใบ อ.1 และใบ ร.1 ที่เจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องถือไว้แสดงความเป็นเจ้าของ ในการประเมินราคาป้ายโฆษณา เราจะพิจารณาถึง มูลค่าทรัพย์สิน ที่ได้มาด้วย จาก 2 วิธีหลัก คือการประเมินราคาโดยวิธีรายได้ และ ประเมินราคาโดยวิธีต้นทุน ซึ่งวิธีการประเมินราคา โดยวิธีรายได้ดูเหมือนว่าจะมีน้ำหนักที่ สะท้อนราคาทรัพย์สินได้ดีกว่า เนื่องจากส่วนใหญ่แล้ว ป้ายโฆษณาจะอยู่บนพื้นที่เช่า เสียส่วนใหญ่ จึงมีกรอบเวลาที่จะใช้สิทธิ์ในการสร้างรายได้ จากการให้เช่าป้าย ซึ่งค่าเช่าก็จะมีการแข่งขันอยู่ในท้องตลาด เปรียบเทียบได้ดีขึ้นอยู่กับทำเลมุมมองการรับสายตา ของ ผู้พบเห็น ถึงตัวจะมีราคาที่แตกต่างกันไป หน่วยพื้นที่ตารางเมตรต่อเดือนต่อปี สามารถเปรียบเทียบกันได้  ส่วนการประเมินราคาโดยวิธีต้นทุนก็สามารถคำนวณค่าก่อสร้างอาคารป้าย นำมาเป็นวิธีสอบทานราคาที่สรุปให้ได้อีกทางหนึ่ง

 


สนใจ
ประเมินราคาป้ายโฆษณา Click
บทความอื่นๆ
ประเมินราคาทรัพย์อิงสิทธิ์
ทรัพย์อิงสิทธิ ตามพรบ.ทรัพย์อิงสิทธิ ตุลาคม 2562 หมายถึง ทรัพย์สินที่อิงจากการใช้ประโยชน์ในอสังหาริม...
วัตถุประสงค์สาธารณะ
ประเมินราคาค่าลงทุนตามแบบแปลน
คือการประเมินราคาค่าพัฒนาก่อสร้างตามแบบแปลน ที่กำลังจะมีการก่อสร้าง การประเมินราคาจากแบบแปลนในฐานะขอ...
ประเมินป้ายโฆษณา
ป้ายโฆษณา หรือบิลบอร์ด หรือคัทเอาท์ เป็นโครงสร้างส่วนหนึ่งที่จัดเป็นอาคารพิเศษประเภทหนึ่งที่ ต้องถูก...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด