ประเมินราคาค่าเช่าตลาด

หน้าแรก    ประเมินราคาค่าเช่าตลาด

enlightened  ประเมินราคาค่าเช่าตลาด
                      ค่าเช่าตลาดของที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคารที่ใช้ประโยชน์แล้ว เพื่อนำไปใช้ในการทำสัญญาเช่า สามารถหาได้ โดยการสำรวจข้อมูลตลาด เพื่อหา อัตราผลตอบแทนตลาดของการเช่าหรือYield ที่เหมาะสมในบริเวณที่ตั้งที่ดิน ซึ่งจะต้องมี ค่าเช่าในท้องตลาด ที่มีการเสนอเช่าหรือที่มีเช่าแล้ว เป็นตัวตั้งแล้วหารด้วย ฐานของราคาตลาดที่ดิน ก็จะได้เป็น เปอร์เซ็นต์ของอัตราผลตอบแทนการเช่า เมื่อมีข้อมูลหลายๆข้อมูลก็สามารถที่จะนำมาเปรียบเทียบข้อเด่นข้อด้อยของแต่ละแปลง แล้วจึงสรุปเป็นค่าเช่าตลาดของแปลงที่ดินของเราได้  ในขณะที่ถ้าเป็นที่ดินพร้อมอาคารที่มีการใช้ประโยชน์ในแต่ละรูปแบบแล้ว ก็ขึ้นอยู่กับ เงื่อนไขของตัวอาคารนั้น ให้เช่าพร้อมกับที่ดินหรืออาจจะต้องแยก ตัวอาคารออกมาเนื่องจากต้องพิจารณาในรูปแบบของกรรมสิทธิ์ว่าเป็นของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า โดยปกติถ้าเราพิจารณาในรูปแบบของการใช้ประโยชน์ในรูปแบบของอาคารที่พร้อมใช้งานก็จะต้องดูจากศักยภาพของการสร้างรายได้ของตัวทรัพย์สินนั้น โดยวิธี Income

สนใจบริการประเมินราคาค่าเช่าตลาด คลิก


สนใจ
ประเมินราคาค่าเช่าตลาด Click
บทความอื่นๆ
ประเมินราคาสิทธิเรียกร้อง
สิทธิเรียกร้อง ที่ปรากฏตามเอกสารสัญญา ซึ่งสามารถตีมูลค่าเป็นสิทธิ์ที่พึงจะได้รับ ของผู้รับ หรือสิทธ...
ประเมินราคาโครงการสร้างทิ้งค้าง
โครงการต่างๆที่ได้มีการก่อสร้างไปแล้ว แต่ไม่เสร็จ อาจจะมีการถูกชะลอโครงการทิ้งค้างเอาไว้ แบบสั้นและย...
ประเมินราคาต้นไม้
การประเมินราคาต้นไม้ พิจารณาปัจจัยหลักๆ ได้จาก รายการบัญชีรายชื่อต้นไม้ที่ได้รับการ ขึ้นบัญชี ตาม...
หน่วยงานให้การรับรอง
หน่วยงานที่ให้การรับรองด้านการประเมินราคาทรัพย์สิน...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด