ประเมินราคาค่าเช่าตลาด

หน้าแรก    ประเมินราคาค่าเช่าตลาด

enlightened  ประเมินราคาค่าเช่าตลาด
                      ค่าเช่าตลาดของที่ดิน หรือที่ดินพร้อมอาคารที่ใช้ประโยชน์แล้ว เพื่อนำไปใช้ในการทำสัญญาเช่า สามารถหาได้ โดยการสำรวจข้อมูลตลาด เพื่อหา อัตราผลตอบแทนตลาดของการเช่าหรือYield ที่เหมาะสมในบริเวณที่ตั้งที่ดิน ซึ่งจะต้องมี ค่าเช่าในท้องตลาด ที่มีการเสนอเช่าหรือที่มีเช่าแล้ว เป็นตัวตั้งแล้วหารด้วย ฐานของราคาตลาดที่ดิน ก็จะได้เป็น เปอร์เซ็นต์ของอัตราผลตอบแทนการเช่า เมื่อมีข้อมูลหลายๆข้อมูลก็สามารถที่จะนำมาเปรียบเทียบข้อเด่นข้อด้อยของแต่ละแปลง แล้วจึงสรุปเป็นค่าเช่าตลาดของแปลงที่ดินของเราได้  ในขณะที่ถ้าเป็นที่ดินพร้อมอาคารที่มีการใช้ประโยชน์ในแต่ละรูปแบบแล้ว ก็ขึ้นอยู่กับ เงื่อนไขของตัวอาคารนั้น ให้เช่าพร้อมกับที่ดินหรืออาจจะต้องแยก ตัวอาคารออกมาเนื่องจากต้องพิจารณาในรูปแบบของกรรมสิทธิ์ว่าเป็นของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่า โดยปกติถ้าเราพิจารณาในรูปแบบของการใช้ประโยชน์ในรูปแบบของอาคารที่พร้อมใช้งานก็จะต้องดูจากศักยภาพของการสร้างรายได้ของตัวทรัพย์สินนั้น โดยวิธี Income

สนใจบริการประเมินราคาค่าเช่าตลาด คลิก


สนใจ
ประเมินราคาค่าเช่าตลาด Click
บทความอื่นๆ
ประเมินราคาค่าลงทุนตามแบบแปลน
คือการประเมินราคาค่าพัฒนาก่อสร้างตามแบบแปลน ที่กำลังจะมีการก่อสร้าง การประเมินราคาจากแบบแปลนในฐานะขอ...
ปรึกษาการนำทรัพย์สินออกขายหรือให้เช่า
เมื่อเจ้าของทรัพย์สินอยากจะนำทรัพย์สินออกขายหรือให้เช่าด้วยตนเองดูเหมือนยากแต่ก็ไม่ยากเกินความสามารถ...
การคัดเลือกที่ตั้งโครงการ
ประเมินราคาเพื่อการจำนองหรือขายฝาก
วัตถุประสงค์ของการประเมินราคานี้ก็คล้ายกับ การประเมินราคาเพื่อใช้ในวัตถุประสงค์สินเชื่อของสถาบันการเ...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด