บริษัทโปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด มีนโยบายการใช้งานคุกกี้ (Cookies) เพื่อจัดการข้อมูลส่วนบุคคลและช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานเว็บไซต์ ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายการใช้คุ้กกี้ เเละ นโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล การเข้าชมเว็บไซท์นี้แสดงว่าคุณยินยอมให้เราใช้คุ๊กกี้เเละเข้าใจนโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของเรา เเจ้งเปลี่ยนแปลงการใช้ข้อมูล

ประเมินราคาโรงงาน

หน้าแรก    ประเมินราคาโรงงาน

enlightened  ประเมินราคาโรงงาน

      ประเมินมูลค่าทรัพย์สินตามประเภททรัพย์ ประเภทที่ดินและโรงงานถูกออกแบบมาโดยวัตถุประสงค์เฉพาะเจาะจงตามรูปแบบของสินค้าและการผลิต จากนั้นรูปร่างหน้าตาโครงสร้างของโรงงานแต่ละแห่งแม้กระทั่งในอุตสาหกรรมเดียวกันก็จะไม่มีรูปแบบที่คล้ายกันสักเท่าไรนัก การพิจารณาส่วนสำคัญของโรงงานได้แก่การออกแบบการรับน้ำหนัก โครงสร้างความสูงของหลังคา การวางเลย์เอาท์เป็นไปอย่างเหมาะสม เครื่องจักรและสายการผลิต ฟังก์ชันของส่วนบริการในสายการผลิตซึ่งอาจจะเป็นอาคารที่แยกออกไปหรืออยู่ในส่วนของโรงงานหลัก การจัดการฟังก์ชันสนับสนุนการผลิตเช่น น้ำดีน้ำเสีย การปล่อยมลพิษและการจัดการมลพิษ จึงต้องพิจารณาถึงตำแหน่งที่ตั้งโรงงาน ฟังก์ชันส่วนการให้บริการมีความครบถ้วนในการประเมินราคาหรือไม่ การประเมินราคาโดยวิธีต้นทุนจึงเป็นวิธีที่ยอมรับกันทั่วไปในการสรุปราคา  อย่างไรก็ตามการเปรียบเทียบราคาตลาดการซื้อขายโรงงานในประเภทอุตสาหกรรมเดียวกัน ควรจะทำการเปรียบเทียบข้อมูลตลาดเป็นการสอบทานราคา โดยมีแนวความคิดที่ว่าการผลิตในอุตสาหกรรมเดียวกันต้องการแหล่งวัตถุดิบแรงงาน ที่อยู่ในแหล่งเดียวกันหรือมีความคล้ายคลึงกันเพื่อให้คุณภาพสินค้าและกำลังการผลิตที่ออกมาอยู่ในความต้องการและแข่งขันได้ดังนั้นการแข่งขันในเรื่องของการควบคุมต้นทุนการผลิตต่อตันต่อหน่วย ที่มีความใกล้เคียงกัน ส่งผลให้การจัดหาที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเครื่องจักรอุปกรณ์ย่อมต้องอยู่ในภายใต้ภาวะการแข่งขัน ที่ดีจึงจะเป็นที่น่าสนใจของตลาด อย่างไรก็ตามเมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยนแปลงโรงงานไปใช้ในรูปแบบการติดอย่างอื่นก็เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาเช่นกัน

      เอกสารที่ต้องการสำหรับการประเมินราคาโรงงาน

  • โฉนดที่ดินที่ตั้งโรงงาน
  • ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
  • แบบแปลนผังบริเวณรอบรั้วโรงงานแสดงที่ตั้งอาคาร
  • แบบแปลนพื้นอาคารทุกหลัง
  • ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน
  • แผนผังกระบวนการผลิต
  • แผนผังการจัดการของเสีย
  • รายงานตรวจสอบอาคาร ร. 1 สำหรับโรงงานพื้นที่เกิน 5,000 ตารางเมตร
  • รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามีหรือเข้าข่าย)

 


สนใจ
ประเมินราคาโรงงาน Click
บทความอื่นๆ
สำหรับพนักงานภายใน
สำหรับพนักงานภายใน...
ประเมินราคาระบบสาธารณูปโภค
การประเมินราคาระบบ Infrastructure นั้นมีมากมายหลายประเภท เช่น ระบบบริการชุมชนในชุมชนใหญ่ๆเช่น นิคมอุ...
ประเมินราคาแฟรนไชส์
ประเมินราคาแฟรนไชส์ ก็ต้องรู้ก่อนว่าคุณเป็นฝ่าย เจ้าของแฟรนไชส์หรือแฟรนไชส์ซอร์ Franchisor หรือคุณเป...
การประกันภัยทรัพย์สิน
ทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่จะนำไป ประกันภัย ได้ส่วนใหญ่ก็จะเป็นอาคารสิ่งปลูกสร้าง การประเมินรา...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด