ประเมินราคาโรงงาน

หน้าแรก    ประเมินราคาโรงงาน

enlightened  ประเมินราคาโรงงาน

         ที่ดินและโรงงานถูกออกแบบมาโดยวัตถุประสงค์เฉพาะเจาะจงตามรูปแบบของสินค้าและการผลิต จากนั้นรูปร่างหน้าตาโครงสร้างของโรงงานแต่ละแห่งแม้กระทั่งในอุตสาหกรรมเดียวกันก็จะไม่มีรูปแบบที่คล้ายกันสักเท่าไรนัก การพิจารณาส่วนสำคัญของโรงงานได้แก่การออกแบบการรับน้ำหนักจร โครงสร้างความสูงของหลังคา การวางเลย์เอาท์ เป็นไปอย่างเหมาะสม เครื่องจักรและสายการผลิต ฟังก์ชันของส่วนบริการในสายการผลิตซึ่งอาจจะเป็นอาคารที่แยกออกไปหรืออยู่ในส่วนของโรงงานหลัก การจัดการฟังก์ชันสนับสนุนการผลิตเช่น น้ำดีน้ำเสีย การปล่อยมลพิษและการจัดการมลพิษ จึงต้องพิจารณาถึงตำแหน่งที่ตั้งของฟังก์ชันส่วนการให้บริการมีความครบถ้วนในการประเมินราคาหรือไม่การประเมินราคาโดยวิธีต้นทุนจึงเป็นวิธีที่ยอมรับกันทั่วไปในการสรุปราคา  อย่างไรก็ตามการเปรียบเทียบราคาตลาดการซื้อขายโรงงานในประเภทอุตสาหกรรมเดียวกัน ควรจะทำการเปรียบเทียบข้อมูลตลาดเป็นการสอบทานราคา โดยมีแนวความคิดที่ว่าการผลิตในอุตสาหกรรมเดียวกันต้องการแหล่งวัตถุดิบแรงงาน ที่อยู่ในแหล่งเดียวกันหรือมีความคล้ายคลึงกันเพื่อให้คุณภาพสินค้าและกำลังการผลิตที่ออกมาอยู่ในความต้องการและแข่งขันได้ดังนั้นการแข่งขันในเรื่องของการควบคุมต้นทุนการผลิตต่อตันต่อหน่วย ที่มีความใกล้เคียงกัน ส่งผลให้การจัดหาที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเครื่องจักรอุปกรณ์ย่อมต้องอยู่ในภายใต้ภาวะการแข่งขัน ที่ดีจึงจะเป็นที่น่าสนใจของตลาด อย่างไรก็ตามเมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยนแปลงโรงงานไปใช้ในรูปแบบการติดอย่างอื่นก็เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาเช่นกัน

      เอกสารที่ต้องการสำหรับการประเมินราคาโรงงาน

  • โฉนดที่ดินที่ตั้งโรงงาน
  • ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
  • แบบแปลนผังบริเวณรอบรั้วโรงงานแสดงที่ตั้งอาคาร
  • แบบแปลนพื้นอาคารทุกหลัง
  • ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน
  • แผนผังกระบวนการผลิต
  • แผนผังการจัดการของเสีย
  • รายงานตรวจสอบอาคาร ร. 1 สำหรับโรงงานพื้นที่เกิน 5,000 ตารางเมตร
  • รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามีหรือเข้าข่าย)

สนใจใช้บริการประเมินราคาโรงงาน คลิก

บทความอื่นๆ
ศึกษาความเป็นไปได้โครงการ
ศึกษาความเป็นไปได้โครงการ
ในรูปแบบของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ จากที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งอาจจะเป็นที่ดินเปล่าหรือที่ดินที่ ต้...
ประเมินราคาแฟรนไชส์
ประเมินราคาแฟรนไชส์
ประเมินแฟรนไชส์...
ประเมินราคาค่าลงทุนตามแบบแปลน
ประเมินราคาค่าลงทุนตามแบบแปลน
ประเมินราคาค่าลงทุนตามแบบแปลน...
ประเมินราคาบัญชีลูกหนี้การค้า
ประเมินราคาบัญชีลูกหนี้การค้า
ประเมินราคาบัญชีลูกหนี้การค้า...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด