บริษัทโปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด มีนโยบายการใช้งานคุกกี้ (Cookies) เพื่อจัดการข้อมูลส่วนบุคคลและช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการใช้งานเว็บไซต์ ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ นโยบายการใช้คุ้กกี้ เเละ นโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล การเข้าชมเว็บไซท์นี้แสดงว่าคุณยินยอมให้เราใช้คุ๊กกี้เเละเข้าใจนโยบายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของเรา เเจ้งเปลี่ยนแปลงการใช้ข้อมูล

ประเมินราคาโรงงาน

หน้าแรก    ประเมินราคาโรงงาน

enlightened  ประเมินราคาโรงงาน

      ประเมินมูลค่าทรัพย์สินตามประเภททรัพย์ ประเภทที่ดินและโรงงานถูกออกแบบมาโดยวัตถุประสงค์เฉพาะเจาะจงตามรูปแบบของสินค้าและการผลิต จากนั้นรูปร่างหน้าตาโครงสร้างของโรงงานแต่ละแห่งแม้กระทั่งในอุตสาหกรรมเดียวกันก็จะไม่มีรูปแบบที่คล้ายกันสักเท่าไรนัก การพิจารณาส่วนสำคัญของโรงงานได้แก่การออกแบบการรับน้ำหนัก โครงสร้างความสูงของหลังคา การวางเลย์เอาท์เป็นไปอย่างเหมาะสม เครื่องจักรและสายการผลิต ฟังก์ชันของส่วนบริการในสายการผลิตซึ่งอาจจะเป็นอาคารที่แยกออกไปหรืออยู่ในส่วนของโรงงานหลัก การจัดการฟังก์ชันสนับสนุนการผลิตเช่น น้ำดีน้ำเสีย การปล่อยมลพิษและการจัดการมลพิษ จึงต้องพิจารณาถึงตำแหน่งที่ตั้งโรงงาน ฟังก์ชันส่วนการให้บริการมีความครบถ้วนในการประเมินราคาหรือไม่ การประเมินราคาโดยวิธีต้นทุนจึงเป็นวิธีที่ยอมรับกันทั่วไปในการสรุปราคา  อย่างไรก็ตามการเปรียบเทียบราคาตลาดการซื้อขายโรงงานในประเภทอุตสาหกรรมเดียวกัน ควรจะทำการเปรียบเทียบข้อมูลตลาดเป็นการสอบทานราคา โดยมีแนวความคิดที่ว่าการผลิตในอุตสาหกรรมเดียวกันต้องการแหล่งวัตถุดิบแรงงาน ที่อยู่ในแหล่งเดียวกันหรือมีความคล้ายคลึงกันเพื่อให้คุณภาพสินค้าและกำลังการผลิตที่ออกมาอยู่ในความต้องการและแข่งขันได้ดังนั้นการแข่งขันในเรื่องของการควบคุมต้นทุนการผลิตต่อตันต่อหน่วย ที่มีความใกล้เคียงกัน ส่งผลให้การจัดหาที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเครื่องจักรอุปกรณ์ย่อมต้องอยู่ในภายใต้ภาวะการแข่งขัน ที่ดีจึงจะเป็นที่น่าสนใจของตลาด อย่างไรก็ตามเมื่อถึงเวลาต้องเปลี่ยนแปลงโรงงานไปใช้ในรูปแบบการติดอย่างอื่นก็เป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาเช่นกัน

      เอกสารที่ต้องการสำหรับการประเมินราคาโรงงาน

  • โฉนดที่ดินที่ตั้งโรงงาน
  • ใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
  • แบบแปลนผังบริเวณรอบรั้วโรงงานแสดงที่ตั้งอาคาร
  • แบบแปลนพื้นอาคารทุกหลัง
  • ใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงาน
  • แผนผังกระบวนการผลิต
  • แผนผังการจัดการของเสีย
  • รายงานตรวจสอบอาคาร ร. 1 สำหรับโรงงานพื้นที่เกิน 5,000 ตารางเมตร
  • รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (ถ้ามีหรือเข้าข่าย)

 


สนใจ
ประเมินราคาโรงงาน Click
บทความอื่นๆ
ประเมินราคาเพื่อขอสินเชื่อ
การประเมินราคาเพื่อการนำไปใช้ในการขอสินเชื่อ หรือเพื่อการใช้เป็นหลักประกันจำนองหรือขายฝาก จะมีผู้เก...
จดทะเบียนเครื่องจักร
จดทะเบียนเครื่องจักร ...
รายงานประเมินราคาทรัพย์สิน
รายละเอียดเนื้อหาในรายงานประเมินราคาทรัพย์สิน ตามกำหนดของ สมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทยได...
การวางแผนภาษีทรัพย์สิน
เมื่อพระราชบัญญัติภาษีทรัพย์สินได้ประกาศในราชกฤษฎีกามีผลทันที ตั้งแต่ 1 มกราคม 2563 เป็นต้นไป มีผลต...
PROSPEC APPRAISAL
แอพพลิเคชั่นช่วยติดตามสอบถามงานและส่งงานประเมิน
ราคาทรัพย์สินสำหรับลูกค้าของเรา
ดาวน์โหลด ฟรี
© 2019 สงวนลิขสิทธิ์ โดย บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด